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immolex 2021/127: „Fix & Flip“ – rechtliche Stolperfallen

Privatanleger aufgepasst! An dem Geschäftsmodell „Fix & Flip“ finden nach und nach auch in Österreich immer mehr Gefallen, schließlich lockt durch den Kauf einer möglichst günstigen Immobilie und dem kurzfristigen Sanieren („Fix“) im Idealfall bei Weiterverkauf ein saftiger Gewinn („Flip“). Was so einfach anmutet, ist am europäischen Markt mit rechtlichen Stolperfallen verbunden, die es vor...
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Aktuelle Entscheidung des Obersten Gerichtshofes zum Lagezuschlag bei einer Liegenschaft in der Nähe eines „Drogenumschlagplatzes“

In einer aktuellen Entscheidung (5 Ob 104/21 m) befasste sich der Oberste Gerichtshof (OGH)  mit der Frage, ob die Lage einer Liegenschaft am gürtelnahen Rand des 8. Wiener Gemeindebezirks eine Lage aufweist, die „besser“ ist als die durchschnittliche. Unstrittig war, dass sich die gegenständliche Liegenschaft in keinem Gründerzeitviertel befindet. Die „durchschnittliche Lage“ im Sinne des...
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Blow your Whistle! – 15. September 2021

„Die Fantastischen Vier“ – 4 Partner – 4 Rechtsthemen – 4 Veranstaltungstermine Gemeinsam mit der VUJ – Vereinigung Österreichische Unternehmensjuristen läutet WMWP Rechtsanwälte GmbH den Herbst ein und lädt Sie zu folgendem ZOOM-Vortrag ein: Blow your Whistle! Wir bereiten Ihr Unternehmen optimal auf die EU-Whistleblower-Richtlinie vor. Warum Sie mit der Einführung eines Hinweisgebersystems nicht nur...
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Wohnrechtliche Judikatur des OGH Newsletter August 2021

Ihre Experten für Miet- und Wohnrecht Dr. Iris Mutz Mag. Michael Achleitner LL.M. Mag. Martin Mutz LL.M.     AUSSERSTREITIGES RECHT 5 Ob 177/ 20 w – Anwendung des MRG auf einen Gruppenhof Die Antragsgegner sind Miteigentümer einer Liegenschaft, die unter anderem aus einem Grundstück mit einer Fläche von 803 m², davon Baufläche 530 m² und Gärten 273 m², besteht. Auf diesem...
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„Die Fantastischen Vier“ – Veranstaltungsserie

4 Partner – 4 Rechtsthemen – 4 Veranstaltungstermine Gemeinsam mit der VUJ – Vereinigung Österreichische Unternehmensjuristen läutet WMWP Rechtsanwälte GmbH den Herbst ein und lädt Sie zu folgenden ZOOM-Vorträgen ein: 15. September 2021: Whistleblowing Blow your Whistle! Wir bereiten Ihr Unternehmen optimal auf die EU-Whistleblower-Richtlinie vor. Warum Sie mit der Einführung eines Hinweisgebersystems nicht nur...
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„Die Rechtsanwalts-GmbH“ geht in die 2te Auflage

Wir machen Ihnen die Wahl der optimalen Rechtsform leicht! Mit dem Handbuch „Die Rechtsanwalts-GmbH“ wurde ein ideales Nachschlagewerk für alle Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater geschaffen, die selbständig tätig sind oder überlegen sich selbständig zu machen. WMWP Partner Dr. Martin Wiedenbauer gibt gemeinsam mit Univ.-Prof. Mag. Dr. Sabine Kanduth-Kristen, LL.M. und Dr. Stefan Steiger hilfreiche...
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BLOG: FAMILIENRECHT – Fragen & Antworten / Folge 07

Die heutige Problemstellung lautet: „Was kann man machen, wenn der/die Ex-EhepartnerIn den gemeinsamen Haushalt nicht auflösen, die gemeinsame Immobilie nicht verkaufen, sondern darin wohnen bleiben möchte?“ Dr. Iris Mutz, Partnerin der WMWP Rechtsanwälte GmbH meint hierzu: Sofern man sich darüber, wer in der Immobilie bleiben soll nicht einigen kann, kann bei Gericht die Aufteilung begehrt...
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WMWP verstärkt sein Team – Rechtsanwaltsanwärter/in gesucht!

Wir bieten einer dynamischen und strukturierten Persönlichkeit die Möglichkeit eines Einstiegs als RECHTSANWALTSANWÄRTER/IN in dem Bereich Immobilienrecht / Litigation IHRE QUALIFIKATION Abgeschlossenes Studium der Rechtswissenschaften / Wirtschaftsrecht Abgeschlossenes Gerichtsjahr Ausgezeichnete Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Berufserfahrung von Vorteil, aber nicht notwendig IHRE AUFGABEN Juristische Unterstützung der Partner und Rechtsanwälte Eigenverantwortliche Beratung ausgewählter Klienten...
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Wohnrechtliche Judikatur des OGH Newsletter Juni 2021

Ihre Experten für Miet- und Wohnrecht Dr. Iris Mutz Mag. Michael Achleitner LL.M. Mag. Martin Mutz LL.M.     AUSSERSTREITIGES RECHT 5 Ob 212/20t – Antrag auf Durchführung von Erhaltungsarbeiten Mit den Miteigentumsanteilen der Antragstellerin ist Wohnungseigentum an einem im Souterrain des Hauses gelegenen Objekt verbunden, das aus einem Zimmer, Vorraum samt Kochnische sowie einem Bad mit WC...
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